WORK & HOME & STUDY

Na novostavbu zariadenia pre pobyt študentov bol spracovaný svetlotechnický posudok, ktorého odporúčaním bolo, aby sa vrchné podlažie posunulo o 5,2 metra čím by sa dosiahli lepšie parametre presvetlenia existujúcich bytov v bytovom dome na Blagoevovej ulici. Na toto odporúčanie renomovanej spracovateľky svetlotechnického posudku naša spoločnosť reagovala a vrchné podlažie je ustúpene/posunuté, čím sme dosiahli vyhovujúcu distribúciu denného osvetlenia na fasádach a zachovali tak Váš komfort bývania.

Určitá miera hlučnosti a prašnosti sú súčasťou každej výstavby a tejto skutočnosti sa nevieme vyhnúť, vieme ju však zmierniť tak, aby dopad na rezidentov bol čo najznesiteľnejší. V samotnej Bratislave prebieha výstavba bežne v stiesnenejších podmienkach ako je predmetná lokalita. V súvislosti s prípravou projektovej dokumentácie podrobnejšieho stupňa spracujeme projekt organizácie výstavby, ktorý sa zaväzujeme dopredu prerokovať s obyvateľmi dotknutých ulíc a bezprostredného okolia. Obyvateľov v blízkosti budeme kompenzovať vo forme poukážok na umývanie okien, fasád či áut.

Nie, koncept Work&Home&Study je výnimočný koncept výstavby, ktorý chceme budovať a rozširovať nie len na Slovensku, ale aj v zahraničí. Účel stavby sa nebude meniť a jej strategické umiestnenie v blízkosti univerzity z nej robí ideálny priestor pre študentské bývanie. Polohou stavby ide zároveň o vyplnenie prieluky v existujúcej zástavbe a dotvorenie bloku, ktoré je v súlade s prvkami urbanizmu a tvorby moderného mesta. Vieme garantovať, že stavbu budeme kolaudovať a po kolaudácii aj prevádzkovať ako študentské bývanie. Budeme súhlasiť s podmienkou v stavebnom povolení, že po dokončení bude nadzemná časť objektu vedená na liste vlastníctva ako jeden celok vlastnený jednou entitou t.j. objekt sa nebude deliť na byty a rozpredávať.

Práve naopak, očakáva sa, že tento nový atraktívny projekt zvýši ceny bytov a prestíž celej lokality, z čoho budú profitovať všetci obyvatelia. Dostupnosť a rozmanitosť služieb približuje mestskú časť Petržalka bližšie k centru a tým zvyšuje svoju atraktivitu, čím láka viac kupujúcich.

Chceme zachovať čo najviac zelene, pretože si uvedomujeme jej blahodarný význam pre život v meste. Napokon, zeleň bude zaujímať nielen existujúcich obyvateľov, ale aj budúcich klientov Campusu, tvorených hlavne mladými ľuďmi, ktorí tému životného prostredia a klimatickej zmeny prežívajú väčšinou zásadnejšie. Vzrastlé stromy sa pokúsime presadiť a na časti plochy, ktorá nebude zastavaná budeme udržiavať sviežu a funkčnú zeleň. Na objekte je tiež plánovaná zelená strecha.

Aj keď táto povinnosť nevyplýva zo žiadnych zákonných noriem, veríme, že súčasťou citlivého developmentu v už stabilizovanom území ako je Blagoevova ulica, by okrem uhradenia poplatku za miestny rozvoj mala byť aj kompenzácia miestnym obyvateľom. Túto tému sme sami otvorili a aj jej rozvinutie bolo jedným z cieľov nášho stretnutia. Chceli sme počuť názor dotknutých rezidentov aby sme mohli prísť s definitívnym návrhom. Na stretnutí odzneli viaceré nápady, ktoré by zrealizoval developer na vlastné náklady – napr. odstránenie skeletu rozostavaného garážového domu, príspevok na vybudovanie fotovoltických panelov pre existujúci bytový dom, príspevok pre lokálnu škôlku na rekonštrukciu, prípadne rozšírenie priestorov alebo tiež oprava chodníkov. Ak máte ďalšie námety, prosím, pošlite nám ich vyplnením formulára, ktorý je k dispozícii na tejto webovej stránke. V blízkej dobe sa rozhodneme, ktorý z návrhov je realizovateľný a budeme vás o tom informovať.